Добрый день, Ирина!
Приобретение участка с готовым фундаментом – не самое удачное решение.
Если у вас есть все документы на это сооружение – проект, сертификаты на материалы и фотоотчет о его строительстве, то это очень хорошо.
В этом случае, можно рассматривать такую возможность.
Однако, как правило в 99% случаев, все указанные документы отсутствуют.
Чтобы определить несущую способность фундамента вам потребуется провести его обследование. Вызвать строительную лабораторию, которая проведет экспертизу, и даст заключение по данному сооружению.
Только после этого можно принимать решение по строительству дома.
В большинстве случаев, новые владельцы сталкиваются с большими проблемами после такой покупки:
1. Полы уже залиты, а прокладку труб канализации, воды и кабель электричества сделать забыл прежний хозяин.
2. Не всегда можно сделать планировку, которую вы хотите, на этом сооружении – оно не подходит для этих целей.
3. Фундамент сделан некачественно, по этой причине на нем можно построить только каркасный деревянный дом, и то – не во всех случаях.
Вопрос-ответы
Сколько будет стоить проект каркасного дома площадью 90-100 м2?
Добрый день, Ольга!
При расчете стоимости проектных работ есть такая особенность.
Чем меньше дом, тем стоимость его проектирования и строительства выше.
При проектировании дома меньшей площади, чем 110 м2 у нас существует фиксированная стоимость. В этом случае стоимость не привязана к квадратным метрам площади дома.
Всегда проще и быстрее спроектировать дом 200 м2, чем менее 100 м2.
Архитектурный проект на дом до 110 м2 будет по фиксированной стоимости – 21500 руб.
Почему рабочая документация на строительство дома стоит у вас так дорого? Другие продают ее по 30 – 35 тыс. рублей.
Добрый день, Алексей!
При приобретении проекта для строительства дома вам нужно определиться. Что вы хотите получить?
Проект как у всех или все-таки то, что хотите именно вы?
Можно купить проект в Интернете за небольшие деньги.
Это типовой проект, который разработали один раз и продают всем желающим.
Изменениям он не подлежит. По этой причине и стоит недорого.
Если же вы захотите внести в него изменения, то это будет стоить вам дополнительных денег.
При разработке проекта в нашей компании вы получаете свой индивидуальный проект по всем вашим требованиям и пожеланиям.
На его разработку требуется значительный период времени.
Это штучный товар!
Он не будет размещен на нашем сайте или продан всем желающим.
Выбор всегда остается за вами.
Что необходимо иметь на участке для начала строительства дома?
Добрый день, Иван!
Все зависит от того, где располагается участок – СНТ, деревня или коттеджный поселок.
Необходимые условия для начала работ:
1. Наличие въезда на участок.
Если у вас есть водоотводные канавы перед участком, то должен быть заезд на участок для доставки материалов.
Если его нет, то необходимо сделать до начала работ.
2. Электричество – минимально 5 кВт.
3. Питьевая вода для организации быта бригады и технических нужд при строительстве.
4. Временный санузел.
Обычно, мы устанавливаем биотуалет с регулярной очисткой.
5. Помещения для размещения бригады 3-4 человек.
Это может быть бытовка, баня или садовый дом, в котором можно разместить людей с минимальными санитарными требованиями.
При отсутствии данных помещений, мы привозим и устанавливаем строительную бытовку на период проведения работ.
Требуется сделать дренаж вокруг участка и ливневку. Можно ли их объединить, чтобы не тратиться на трубы?
Добрый день, Владимир!
Данные системы защиты территории от подтопления грунтовыми водами и затопления в период дождей выполнять рекомендуется и желательно.
Дренаж участка выполняется из перфорированных труб, которые собирают грунтовые воды с защищаемой территории в один колодец, из которого потом удаляются.
Ливневая канализация служит для организованного сбора дождевой воды в период ливней. Во время дождя объем поступающей воды является значительным.
Объединять эти две системы в единую не рекомендуется и запрещается.
При значительном поступлении дождевой воды в трубы для дренажа достигается обратный эффект. Так как трубы перфорированные, то происходит наоборот размыв грунта и подтопление территории.
По этой причине, объединять эти системы в единую запрещается.
Единственное, где их можно объединять – это общий водосборный колодец, откуда поступающая вода принудительно удаляется.
Можете ли вы построить дом из блоков примерно 200 – 210 м2 в 2 этажа на лесном участке. Только нужно сохранить, по возможности, все деревья. Вырубать их не хотим.
Добрый день, Андрей!
Да, решить этот вопрос мы сможем.
Для этого нужно вызвать нашего инженера для осмотра места проведения работ.
Вы вместе на натуре определитесь с точным расположением дома. Наш инженер, предварительно, определит места расположения необходимой строительной техники, места складирования материалов и проложит подъездные пути.
К сожалению, полностью сохранить все деревья может не получиться, но минимизировать вырубку – это возможно.
Как вариант, пересадить крупные деревья на новые места на участке.
Почему одноэтажный дом из газоблока у вас дороже дома из 2-х этажей
Добрый день, Александр!
Одноэтажный дом всегда дороже дома из 2-х этажей. Не важно, дом это из газоблоков, деревянного каркаса или какого-нибудь другого материала.
В одноэтажном доме изначально получается большой фундамент и крыша, так как пятно застройки больше, чем у дома из двух этажей.
Однако, есть и свои плюсы – получается экономия на строительстве стен, отделке фасада и внутренних помещений.
Вообще, при выборе варианта строительства дома – один или два этажа, учитывайте тот факт, что одноэтажный дом изначально на 15-20% будет дороже в строительстве.
Сколько будут стоить инженерные коммуникации на дом 141 м2 в 2 этажа?
Добрый день, Владимир!
Для расчета стоимости монтажа внутренних инженерных коммуникаций потребуется:
– полное техническое задание;
– проект внутренних инженерных коммуникаций.
Если вы хотите просто прицениться, то стоит исходить из начальной стоимости от 4000 – 4500 руб/м2 площади дома.
Для уточнения технического задания и заказа проекта инженерных коммуникаций свяжитесь с нашим менеджером.
Сколько стоит сделать пруд из лиственницы? Размер 15 х 10 м в 70 км от МКАД
Добрый день, Геннадий!
Точно сказать стоимость выполнения работ на вашем объекте, не видя его, затруднительно.
Для начала нужно понимать условия производства работ, какова глубина водоема у берега и в центре. Так же стоит учитывать условия производства работ, транспортную доступность местности и еще много факторов.
Без осмотра места – это будет условный расчет.
Стоимость укрепления берега пруда из бревна лиственницы – от 7000 руб./м2.
Для составления точного бюджета созвонитесь с нашим менеджером и назначьте дату выезда инженера.
Сколько будут стоить габионы в частном доме в подпорной стенке?
Добрый день, Наталья!
Данный объект находится вне нашего района работ.
Мы выполняет работы на территории областей:
– Московская;
– Тверская;
– Калужская;
– Ярославская;
– Смоленская.
Выезд в тот или иной регион для выполнения работ будет зависеть от объема конструкций.
В Московской области – это минимально 40 м3.
Для уточнения стоимости монтажа габионов в вашем регионе рекомендуем вам обратиться в местные строительные компании.
Сколько будет стоить построить дом из газоблоков под ключ в вашей компании?
Добрый день, Ирина!
Говорить о конечной стоимости строительства дома из газоблоков “под ключ” можно пока что условно.
Так как нам не известны ни площадь дома, ни его этажность, ни тем более где он будет строиться.
Материалов для выполнения работ по монтажу инженерных коммуникаций очень много. Они розняться по качеству и стоимости оборудования.
Так же ситуация обстоит со всеми работами по внутренней отделке помещений. Стоимость может быть как минимальной, так и выше среднего.
Для расчета минимально необходимого бюджета на строительство дома из газоблоков “под ключ” – отсчет начинайте с 45 000 руб/м2.
Менее этой суммы точно рассчитывать на качество не приходится.
Для расчета бюджета на строительство направьте на почту ТЗ, проект рабочей документации и инженерных коммуникаций нашему менеджеру.
Здравствуйте! А сможете продать только камень для габионов?
Добрый день, Алексей!
Да, такой вариант сотрудничества у нас существует.
Поставка камня на объект заказчика осуществляется автотранспортом минимальной массой 30 – 35 тонн.
Как правило, это полуприцеп Тонар.
Либо самосвалом на базе Скания 4-е оси.
Другой автотехники в наличии у нас нет.
Для оценки возможности поставки камня на ваш объект необходим выезд нашего инженера.
Он должен посмотреть подъездные пути и места для разворота.
Делаете укрепление берега материалом заказчика?
Добрый день, Нина!
Производство берегоукрепительных работ материалом заказчика у нас исключена.
Так как мы осуществляем работы, даем на них письменную гарантию, то и выполняем их только собственным материалом проверенных годами поставщиков.
С учетом того, что каждый заказчик пытается на всем экономить, то гарантировать качество приобретаемого вами материала мы не сможем.
Отсюда встанет вопрос и о гарантийных обязательств.
При неизвестном качестве поставляемых материалов гарантийные обязательства на конструкции мы дать не сможем.
По этой причине, повторюсь, такая возможность у нас отсутствует.
Продаете отдельно бревно лиственницы?
Добрый день, Петр!
Да, такой вариант сотрудничества у нас предусмотрен.
Бревно лиственницы в коре. Длина бревен 6 – 6,2 м.
Поставка – минимально еврофура 13,5 м.
Объем бревна – 22-24 м3.
Диаметр бревен 160 – 240 мм.
Для уточнения стоимости и сроков поставки обратитесь к нашим менеджерам.
Строите заборы из габионов? Нам нужен забор.
Добрый день, Елена!
Такая услуга, как строительство заборов из габионов – у нас одно из направлений деятельности.
Наша специализация – укрепление берегов и склонов габионными конструкциями.
Мы применяем в своей работе только сетку двойного кручения.
Для заборов применяем сварную сетку. Она красивее смотрится.
По вопросам строительства заборов из габионов – +7 499 391-22-85
Можно купить у вас георешетку?
Добрый день, Петр!
Да, такой вариант сотрудничества у нас предусмотрен.
Мы работаем напрямую с заводами-изготовителями георешетки.
Основной размер, который в своей работе применяем, с ячейкой 210 х 210 мм и высотой 150 или 200 мм.
Георешетка перфорированная.
Так же можете сразу приобрести и геотекстиль у нас.
Для получения полного коммерческого предложения обратитесь к нашим менеджерам в офис.
Сможете построить дом из блоков по нашему проекту? Мы уже его купили
Добрый день, Александр!
Да, такой вариант строительства у нас предусмотрен.
Чтобы оценить бюджет на возведение вашего дома, направьте проект рабочей документации на почту.
Наши специалисты его посмотрят и подготовят коммерческое предложение для вас.
Данный бюджет будет окончательным и эта сумма будет прописана в договоре подряда до окончания строительства и сдачи объекта.
Ничего доплачивать вам больше не придется.
Перекрытие в доме из дерева. Разве они не трясутся когда дети прыгают?
Добрый день, Инна!
Если применять обычные деревянные балки перекрытия, то возможен такой эффект и неудобства.
Однако, при проектировании наших каркасных домов мы эту особенность учитываем.
В нашей комплектации каркасных домов “Стандарт” – перекрытия 1-го этажа выполняются в усиленном варианте.
Это исключает дополнительный прогиб балок и дискомфорт при эксплуатации дома.
Какой блок вы применяете при строительстве?
Добрый день, Иван!
Изначально, наше предложение основано на применении газоблоков Бонолит.
По желанию заказчика мы может изменить их на газоблоки компании Ютонг.
Однако, вы должны понимать, что газоблок Ютонг изначально дороже.
Кладка блоков осуществляется на клей.
По стоимости они тоже отличаются.
Клей для блоков Ютонг также по стоимости выше.
Сколько может стоить сделать дополнительную пристройку к существующему дому
Добрый день, Светлана!
Все зависит от размеров данной пристройки и материала из которого она будет возведена.
Пристроить дополнительные помещения возможно к любому существующему строению.
Газоблок или каркас позволяют это сделать.
Требуется сделать реконструкцию существующего дома
Добрый день, Иван!
Чтобы понять и определиться с возможностью проведения данных работ, а так же с необходимыми материалами – свяжитесь с нашими специалистами по телефону.
Они выяснят все моменты по существующему дому, ваши пожелания и тогда точно скажут о возможности проведения реконструкции.
Как привязать дом к участку?
Добрый день, Илья!
Да, это необходимое действие для правильной и законной регистрации возводимого дома.
Расстояния, на которые необходимо отодвинуть ваш будущий дом от границ участка – прописаны в нормативных документах по градостроительству.
Вы можете сделать это и самостоятельно, а так же можете пригласить нашего инженера с выездом на объект.
Для этого свяжитесь с нашими специалистами по телефону.
Согласование берегоукрепления. Где и как сделать?
Добрый день, Виктор!
Да, вы правы – для законного размещения объектов берегоукрепления требуется их согласование.
Вначале необходимо согласовать проект берегоукрепления в территориальном управлении Росрыболовства.
После получения положительного заключения Росрыболовства – получить решение на водопользование в Управлении водного бассейна.
Можете делать все самостоятельно, либо поручить получение всех документов нашим специалистам.
Требуется ли геология участка для строительства дома?
Добрый день, Сергей!
Да, вы правы. Для проектирования будущего дома необходимо провести геологию участка.
Это позволит в процессе проектирования подобрать тип фундамента под ваш дом.
Из-за расположения и свойств грунта на вашем участке зависит, будет ли фундамент в виде монолитной плиты, ленточный или на забивных сваях.
Вы можете провести геологию сами. Для этого выбрать любую компанию самостоятельно, а потом направить нам заключение лаборатории.
Либо воспользоваться услугами нашего партнера.
Для получения предложения по стоимости и срокам – свяжитесь с нашими специалистами по телефону или почте.
Как и чем можно укрепить склон на участке?
Добрый день, Роман!
Для укрепления склонов существует огромное количество материалов и технологий.
Все зависит от того, какую задачу должно решать то или иное укрепление.
От этого и зависит выбор материалов и технология укрепления.
Для наиболее точного ответа и решения вашей задачи необходимо пригласить нашего инженера на объект.
Строите ли вы дом из газоблоков из материала заказчика?
Добрый день, Александр!
Политика нашей компании подразумевает избавление Клиента от необходимости бегать и покупать материал самостоятельно. Все этих заботы мы берем на себя. По этой причине мы даем гарантию на свои дома – от 5 лет. Все материалы приобретаются у надежных поставщиков и с проверенным качеством.
Так как любой Заказчик хочет сыкономить и купить материалы дешевле, в непонятных для нас местах и с сомнительным качеством. Строительство дома из материалов Клиента возможно рассмотреть, но работа по строительству будет сразу дороже и гарантии будут только на выполненную работу – 1 год. Все гарантии на материалы, в случае самостоятельного приобретения, – Клиент берет на себя.
Как определить тип фундамента под дом?
Добрый день, Нина!
Для определения типа фундамента под дом потребуется геология участка.
Вы направляете ее нашим проектировщикам. Они ее изучают и с помощью расчетов подбирают необходимый тип фундамента под именно ваш дом.
В зависимости от состояния и залегания грунтов – фундамент может быть либо плитный, либо ростверк на сваях. В очень редких случаях – ленточный.
Геологию участка можете выполнить самостоятельно. Либо обратиться к нам.
Более подробную консультацию наши специалисты дадут вам по телефону. Звоните!
Требуется забор из габионов. Сколько стоит?
Добрый день, Алексей!
Определить стоимость возведения забора из габионов не имея информации для нас затруднительно.
Для получения предварительного расчета направьте нам эскиз вашего забора с указанием всех необходимых размеров и количества столбов.
В случае отсутствия такого эскиза – необходимо пригласить нашего инженера на место и он сам произведет все необходимые обмеры.
После его посещения вы уже получите полную и окончательную стоимость забора из габионов “под ключ”.
Согласовать дату выезда нашего специалисты вы можете позвонив нам по телефону.
Необходимо выполнить ремонт укрепления берега на водохранилище. Делаете такое?
Добрый день, Андрей!
Одно из направлений деятельности нашей компании – строительство берегоукрепительных сооружений.
Выполнить ремонт укрепления берега на водохранилище возможно только в период “низкой” воды – декабрь- март.
Для оценки возможности выполнения такого ремонта необходимо вызвать нашего специалиста на место.
Так же требуется направить в наш адрес проект берегоукрепления, согласованного с Росрыболовством и решение на пользование водным объектом.
Если подразумевается только ремонт существующих конструкций.
На каком расстоянии от Москвы вы строите?
Добрый день, Анна!
Мы работаем до 500 км от Москвы – это 8 регионов.
Для более точного понимания задачи нам необходима от вас конкретная цель.
Свяжитесь с нашими специалистами по телефону или отправьте нам заявку через форму обратной связи на сайте.
Есть берегоукрепление. Оно пришло в негодность. Требуется реконструкция укрепления берега. Сделаете?
Добрый день, Константин!
Осуществление деятельности по строительству и ремонту, а так же реконструкции берегоукрепительных сооружений мы ведем только на законных основаниях.
Для производства строительных работ на водных объектах требуются разрешения надзирающих органов.
Реконструкция подразумевает изменение самой конструкции берегоукрепления, которая будет отличаться от ранее возведенной и согласованной.
На выполнение таких действий требуется получение нового согласования.
Направьте нам полный пакет документации на почту для оценки возможности производства работ по реконструкции.
Сколько стоит сейчас проект дома?
Добрый день, Инна!
Стоимость проекта дома зависит от его площади и разделов, которые вам нужны. Если вы выбрали один из наших проектов, то свяжитесь с нашими инженерами по телефону или отправьте заявку через форму на сайте.
В случае индивидуального проектирования по вашим пожеланиям – направьте нам эскиз на почту.
Стоимость проектирования домов до 180 м2 является фиксированной.
Сколько сегодня стоит проект дома?
Добрый день, Василий!
Стоимость проектирования дома зависит от его площади. Если площадь дома меньше 180 м2 – фиксированная стоимость.
Так же цена проектирования зависит от разделов, которые вам нужны.
Более подробную информацию вы получите при консультации с нашими специалистами по телефону.
Как правильно разместить дом на участке, чтобы его гарантированно оформили?
Добрый день, Юлия!
Все верно. Для законного оформления дома после строительства – его нужно правильно разместить на участке. Существуют нормы и отступы от границ участка, за которые выходить не рекомендуется.
Вы можете сделать это самостоятельно или пригласить нашего специалиста на участок.
Он приедет, разместит ваш объект на участке согласно нормам действующего законодательства и составит акт привязки дома.
Заказать выезд вы можете связавшись с нашим инженером по телефону. Звоните!
Нужен только раздел проекта КР. АР не нужен. Есть только эскиз.
Добрый день, Геннадий!
Выполнить конструкционный раздел проекта (стадия РД) без утвержденной архитектуры, только по эскизу, не представляется возможным.
Проектирование начинается со стадии АР, где определяются основные параметры дома. Вы их согласовываете и подписываете со всеми размерами. Согласовываете высоты и размеры помещений, внешний вид дома – фасады, и т.д.
Только после этого проектировщик может приступать к выполнению КР.
Входит ли проектная документация в стоимость строительства дома или за нее нужно платить отдельно?
Добрый день, Марина!
При заключении договора на строительство – проектная документация нашего типового проекта бесплатна.
Если вы решите строить дом по своему проекту – вы его заказываете самостоятельно и оплачиваете отдельно.
Наши проектировщики могут разработать все проектные решения по вашим пожеланиям.
На начальном этапе проектирования у нас – производится полная оплата проектных работ.
При заключении договора на строительство дома в нашей компании – стоимость проектирования вычитается из последнего платежа при сдаче дома.
Можно ли у вас купить проект дома?
Добрый день, Александра!
Да, возможно приобрести один из наших типовых проектов с сайта.
Так же, вы можете заказать проектирование по вашим эскизам или просто пожеланиям.
Для уточнения стоимости проектного решения свяжитесь с нашими специалистами по телефону +7 499 391-22-85 .
Как компенсировать ущерб природе после работ по берегоукреплению?
Добрый день, Григорий!
Компенсация ущерба ВБР производиться путем выпуска малька рыбы. Посмотрите внимательно согласование.
В нем прописано количество, вид и навеска в гр малька рыбы. Ее и нужно будет купить и выпустить.
Так же там указан регион, на территории которого это осуществить.
Вы можете самостоятельно выполнить это или поручить это нашим специалистам.
Предупреждаем сразу – рыбзаводы не сотрудничают с физическими лицами.
Заключаются договора только с ИП или с ООО.
Более подробную информацию можете получить у наших специалистов по телефону – +7 499 391-22-85 .
могу ли я сделать укрепление берега и не получать документы на это? Что будет?
Добрый день, Алексей!
Запретить делать то, что вы хотите вам никто не сможет. Это ваш выбор.
Однако, у государства на этот счет – свое видение ситуации.
При работе без документов на водных объектах будьте готовы к тому, что вам:
- Выпишут штраф за самовольное проведение работ;
- Посчитают ущерб за причинение вреда ВБР в 10-ти кратном размере, как минимум;
- Заставят привести в исходное состояние водный объект за счет лица, причинившего ущерб;
- В случае рецидива – уголовное дело за нарушение природоохранного законодательства.
Решение принимать только вам!
Нужно ли утеплять дом из газоблоков? Много всего написано в интернете, а единого мнения нет
Добрый день, Екатерина!
Да, вы правы, в Интернете идут постоянные дискуссии по этому вопросу и мнения расходятся.
Если смотреть теплотехнические расчеты толщины стен – то зависит от производителя и самого блока.
К примеру, такой производитель, как Ist Kult (бывший Итонг или Ютонг) – дает такие параметры.
Блоки плотностью D400 – проходят по теплотехнике для Подмосковья без утепления.
Блоки D500 и D600 – требуется утеплять без исключения.
Как построитель дом из газобетона на участке с большим перепадом?
Добрый день, Сергей!
Да, существуют такие участки, где перепад высот превышает 0,5 м и более.
В таких случаях решение вопроса может осуществляться несколькими способами:
- Подсыпка участка грунтом до необходимой отметки – для выравнивания всей территории;
- Устройство фундамента дома с учетом перепада;
- Возведение подпорных стен и выравнивание участка для строительства только дома;
- и т.д.
Возможна комбинация решений при высоте перепада – более 1,5 м.
Наиболее подходящий вариант для вашей ситуации сможет подобрать только специалист с выездом на место.
Сколько времени занимает согласование документов для укрепления берега?
Добрый день, Анжела!
Согласование производства работ по укреплению берегов – длительный процесс.
Все зависит от ситуации и категории водоема, а так же ограничений, которые на нем имеются.
Средний срок получения разрешительных документов находится в пределах – от 4 до 8 месяцев.
В нашей практике были объекты, сроки которых были по 12 – 18 месяцев.
Все сроки зависят от самого водного объекта и что там предполагает возвести Клиент.
Для получения более подробной консультации по вашему объекту – свяжитесь с нашими специалистами.
Можно ли габионы использовать в благоустройстве?
Добрый день, Ирина!
Да, такое использование предусмотрено.
Не кострукционные габионы шириной 0,5 м применяются в благоустройстве в качестве малых архитектурных форм.
Из них можно делать клумбы, основания для скамеек, подворные стенки высотой до 0,4 м.
Придать форму ГСИ можно практически любую. Обычные геометрические фигуры – прямоугольники, квадраты и треугольники.
А так же и возможно полностью круглые клумбы сделать.
Строите ли дом на готовом фундаменте?
Добрый день, Петр!
Для принятия решения о строительстве дома на фундаменте Клиента присутствует много требований.
Клиент предоставляет нам проект и документы на все материалы.
Привлекаем лабораторию для определения несущей способности.
После этого только принимается решение о строительстве.
В 98% случаев мы отказываем.
Экономия на фундаменте еще никому не приносила пользы.
Сможете построить баню? на участке готов фундамент 6 х 8 м
Добрый день, Роман!
Вынуждены ответить вам отказом. Строительство бань – специализация других компаний.
Что входит в проект АР архитектуры?
Добрый день, Ирина!
Проект АР (архитектура) содержит следующие чертежи:
- Пояснительная записка;
- План предполагаемого фундамента;
- Планы этажей;
- Планы этажей с дополнительными размерами;
- Разрез дома по лестничной площадке с описанием применяемых конструкций;
- План крыши;
- Фасадные решения с размерами;
- Ведомость окон и дверей;
и т. д.
Полный перечень обговаривается с Клиентом перед заключением договора на проектирование.
Более подробную информацию вы можете получить у наших специалистов!
Звоните – +7 499 391-22-85
Забор из габионов. Как рассчитать стоимость на моем участке?
Добрый день, Константин!
Забор из габионов рассчитывается после осмотра объекта на месте.
Для этого вызываете нашего инженера на место. Он приезжает, делает замеры и составляется бюджет на реализацию проекта.
После расчета стоимости проекта вы принимаете решение о его реализации.
Все консультации и более подробная информация – звоните +7 499 391-22-85
Сколько стоит проект КР вашего типового дома?
Добрый день, Алексей!
Проектное решение загородного дома стадии КР у нас бесплатно для строительства дома.
Оно передается вам при сдаче готового дома после подписания акта приемки выполненных работ.
Платить за него ничего не нужно.
Для получения более подробной информации по данному вопросу свяжитесь с нашими менеджерами – +7 499 391-22-85
Можно ли на фундаменте под дом в 2 этажа построить дом в 1 этаж?
Добрый день, Алексей!
Говорить однозначно по данному вопросу затруднительно.
Для полноценного ответа необходимо изучить ваши пожелания. Нужно сравнить их с проектом, который у вас имеется.
Возможно вы решили сделать первый этаж по имеющемуся у вас проекту. Второй этаж просто не строить. При таком варианте реализации проекта – все возможно без дополнительных исследований.
Если же ваши пожелания по планировке этажей меняются от изначального проекта, то тут нужно смотреть и сравнивать. Дать заключение просто по словам – не наш профиль.
Для более детального изучения вопроса и полноценного ответа – свяжитесь с нашими специалистами.
Как выбрать вариант укрепления берега самостоятельно?
Добрый день, Семен!
Да, вы можете самостоятельно выбрать укрепление вашего берега и подобрать исполнителя.
Однако, правильнее – вызвать профессионала. Инженер осмотрит ваш объект, спросит про ваши пожелания и виды на ландшафт.
Исходя из этой информации даст рекомендации по тому или иному варианту укрепления.
Для приглашения нашего специалиста на объект, свяжитесь с нашими менеджерами и согласуйте удобное для вас дату и время.
Делаете ли вы реконструкцию берегоукрепления?
Добрый день, Николай!
Провести реконструкцию берегоукрепления не составляет большого труда для нас.
Нам потребуется проектная документация на выполнение работ, а также все согласования проекта от Росрыболовства и водного бассейна.
Направьте нам все имеющиеся у вас документы для оценки сроков и бюджета на выполнение данных работ.
Более подробную консультацию по этому вопросу вы можете получить у нашим менеджеров по телефону.
Нужно построить дом из газоблоков на участке. Перед этим снести старый дом. Займетесь?
Добрый день, Инесса!
Строительство домов из газоблоков – одна из наших специализаций.
Чтобы принять решение о возможности сноса старого строения силами наших партнеров, необходимо выехать на место и осмотреть.
При таком варианте развития событий, учитывайте, что сроки строительства нового дома могут существенно увеличиться.
Это продление связано с необходимостью сноса старого строения и освобождения участка от строительного мусора.
Для более подробной консультации свяжитесь с нашим менеджером по телефону.
Как правильно определить площадь окон в доме?
Добрый день, Ирина!
При проектировании загородного дома и определении площади окон для помещений, мы ориентируемся на п. 9.18 СП 55.13330.2016.
“Отношение площади световых проемов к площади пола комнат и кухонь должно быть не менее 1:8. Для мансардных этажей допускается принимать данное отношение не менее 1:10”.
При расчете площади окон на каждое помещение применяйте это правило.
Какая площадь комнат в загородном доме допускается?
Добрый день, Ильнур!
При проектировании комнат загородного дома, а так же других необходимых помещений, руководствуйтесь п. 4.1 и п 6.1 СП 55.13330.2016 “Свод Правил. Дома жилые одноквартирные”.
Больше можно, меньше – не рекомендовано!
Площадь котельной в доме. Как определить правильный размер?
Добрый день, Сергей!
Площадь котельной в доме зависит от типа топлива. Нормы по объему газовой котельной посмотрите в СП 402.1325800.2018.
Больше информации в нашей статье – “Проектирование котельной в загородном доме”.
Стоимость забора из габионов. Как определить?
Добрый день, Александр!
Стоимость забора из габионов определяется расчетом. Для этого необходимо вызвать нашего инженера на участок.
Он проведет все замеры, осмотрит место, составит вместе с вами полное ТЗ.
Окончательная стоимость зависит:
- от длины забора;
- от высоты;
- от количества столбов;
- от заполнения между столбами.
Составляется полный бюджет на объект. После этого вы сами определяете стоимость как вам удобно:
- – за мп;
- – за м2;
- – за м3.
Заказать выезд инженера на ваш объект вы можете по телефону – +7 499 391-22-85
Площадь окон в газобетонном доме. Как определить необходимое количество?
Добрый день, Анна!
Площадь окон в любом доме регламентирована действующим законодательством.
Необходимые площади световых проёмов подбираются в соответствии с п. 9.18 СП 55.13330.2016 «Отношение площади световых проемов к площади пола комнат и кухонь должно быть не менее 1:8. Для мансардных этажей допускается принимать данное отношение не менее 1:10».
У кого получить и кто выдает решение на водопользование?
Добрый день, Ирина!
Водные объекты, которые находятся в федеральной собственности, а так же в собственности субъектов РФ – водохранилища, реки и мелкие речки, предоставляются в пользование физическим и юридическим лицам на основании решения органа исполнительной власти субъекта РФ.
Это могут быть – управление водного бассейна или Министерство природы и экологии соответствующего региона РФ.
На пользование водным объектом, находящимся в собственности муниципальных образований – пруды, карьеры и болота, выдается решение органа местного самоуправления.
Сколько времени занимает оформление решения о предоставлении водного объекта в пользование?
Добрый день, Анатолий!
Для получения решения о предоставлении водного объекта в пользование подается заявление установленного образца. В течение 30 дней с даты получения заявления принимается решение о предоставлении водного объекта в пользование. Решение выдается как физическим, так и юридическим лицам.
В течение этого срока исполнительные органы государственной власти обязаны сообщить и своем решении. Заявителю направляется документ с удовлетворением его просьбы или мотивированный отказ.
Что такое решение на пользование водным объектом?
Добрый день, Юрий!
Все водные объекты в РФ являются собственностью государства. Любое физическое или юридическое лицо должно получить разрешение на то, чтобы пользоваться их ресурсами.
Если вы задумали выполнять какие-либо строительные работы на водном объекте – вам требуется получить на это разрешение.
Это касается выполнения работ по строительству берегоукреплений и причалов, эллингов и выполнению дноуглубительных работ.
Решение выдается на срок 1 (один) или 3 (три) года.
Кто и как устанавливает береговую линию водного объекта?
Добрый день, Михаил!
Установление береговой линии на водных объектах в РФ возложено и осуществляется органами государственной власти субъектов РФ, Федеральным агентством водных ресурсов и его территориальными органами.
Для получения координат береговой линии водного объекта необходимо обратиться с заявлением установленного образца и формы в органы государственной власти РФ по территориальной принадлежности.
как определить границу берега водного объекта?
Добрый день, Евгений!
Согласно Водному Кодексу РФ, границей любого водного объекта считается его береговая линия. Она определяется в зависимости от вида водного объекта:
- для водохранилищ – по нормальному подпорному уровню;
- для морей – по постоянному уровню воды или по линии максимального отлива, если уровень моря периодически меняется;
- для рек и ручьев – по среднемноголетнему уровню воды в период, когда они не покрыты льдом.
Сколько метров составляет зона общего доступа у реки?
Добрый день, Ольга!
Согласно ст. 6 Водного Кодекса РФ:
Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.
Если вам требуется официальное подтверждение границ, то необходимо получить эту информацию в Агентстве водных ресурсов РФ или его территориальных представительствах.
Как определить по карте правый и левый берег у реки?
Добрый день, Инна!
На карте вам необходимо найти у реки исток – это ее начало, а так же устье – где она впадает в другую реку, озеро или море.
Течение у реки всегда указывается от истока к устью.
Мысленно встаете лицом по направлению течения. Правый берег будет у вас – по правую руку, левый – соответственно по левую.
Что такое реестр водных объектов?
Добрый день, Всеволод!
Государственный водный реестр – информационный ресурс с систематизированными данными о всех водных объектах, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов РФ, муниципальных образований, физических и юридических лиц.
В нем содержится полная и подробная информация о каждом водном объекте.
Что такое договор водопользования? Для чего он нужен?
Добрый день, Дмитрий!
Основное определение понятия “договор водопользования” регламентируется статьей 12 Водного Кодекса РФ:
-
По договору водопользования одна сторона — исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления — обязуется предоставить другой стороне — водопользователю — водный объект или его часть в пользование за плату.
-
К договору водопользования применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Водным кодексом и не противоречит существу договора водопользования.
-
Договор водопользования признаётся заключённым с момента его государственной регистрации в государственном водном реестре.
Для чего заключается договор водопользования?
Добрый день, Елена!
Договор водопользования – это специальный, подписанный двумя сторонами документ, одной стороной из которых является орган государственной власти, а второй – водопользователь.
Целью данного документа является соглашение сторон о пользовании водопользователем водного объекта на долгосрочной основе или аренда, за плату.
Можно ли передать право водопользования другому лицу?
Добрый день, Михаил!
Да, такая возможность предусмотрена законодательством.
Согласно ст. 19 Водного Кодекса РФ:
- Водопользователь с согласия исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления вправе передавать свои права и обязанности по договору водопользования другому лицу, за исключением случаев, если договор водопользования был заключен по результатам аукциона, либо случаев передачи прав и обязанностей по договору водопользования в части забора (изъятия) водных ресурсов из поверхностных водных объектов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Передача прав и обязанностей по договору водопользования другому лицу осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.
На какой срок заключают договор на водопользование для пирса?
Добрый день, Александр!
Согласно ст. 14 Водного Кодекса РФ устанавливается максимальный срок:
1. Предельный срок предоставления водных объектов в пользование на основании договора водопользования не может составлять более чем двадцать лет.
2. Договор водопользования, заключенный на срок, превышающий установленный частью 1 настоящей статьи срок, считается заключенным на срок, равный предельному сроку договора водопользования.
Из нашей практики:
– средний срок договора водопользования по открытому аукциону не превышает 5 (пять) лет.
Какой предмет договора водопользования?
Добрый день, Анжела!
Предметом договора водопользования является использование акватории водного объекта, за исключением случаев, установленных пунктами 1 или 3 части 2 статьи 11, а также статьями 15, 47, 49 и 50 Водного кодекса Российской Федерации.
Говоря простым языком…
Вы определяете часть акватории водного объекта рядом со своим участком.
К примеру, длина вдоль берега 35 мп, ширина акватории – 5, 6, 7м и так далее. Как определите.
Что такое плавучий причал?
Добрый день, Ольга!
Модульные плавучие причалы (плавпричалы) — это устройства, которые в зависимости от требований заказчика и условий эксплуатации могут состоять из разного количества понтонов, иметь различную конфигурацию и назначение (грузовые, ремонтные, рекреационные причалы и др.).
Самый распространенный сейчас – модульные пластиковые причалы из отдельных секций. Из отдельных блоков можно собрать плавучий причал различного размера.
Что такое причал для катера?
Добрый день, Людмила!
Причал для лодок и других маломерных судов — специальное сооружение на стыке берегового и водного пространства. Он используется для безопасной стоянки и технического обслуживания судов, а также посадки-высадки пассажиров или проведения погрузочных работ.
Причал может иметь фронтальное расположение (быть выстроенным вдоль берега) или выдвигаться в воду на несколько десятков метров (в виде прямой линии или буквы «Т»).
Для строительства причалов могут использоваться металл, дерево, железобетон и различные полимерные материалы.
Как законно построить причал на реке?
Добрый день, Руслан!
Для того, чтобы построить причал на реке для катера необходимо следующее:
- Разработать проект причала в соответствии с требованиями действующего законодательства;
- Согласовать проект причала в территориальном управлении Агентства по Рыболовству РФ;
- Получить решение на водопользование (для законного строительства) в управлении водного бассейна или региональном минприроды;
- Оформить договор водопользования на часть акватории для размещения причала и стоянки маломерных судов.
Эта последовательность является исчерпывающей для законного размещения причального сооружения на водном объекте.
Больше информации и более подробную консультацию Вы получите у наших менеджеров по телефону – +7 499 391-22-85 .