Проект рабочей документации

Проект рабочей документации (раздел КР) - следующая стадия выполнения проектных работ при строительстве дома. Он включает в себя полную детальную разработку всех несущих и ограждающих конструкций загородного дома. Данный раздел проектной документации является продолжением архитектурного проекта (раздела АР). После согласования раздела АР, на стадии выполнения раздела КР, участие клиента уже полностью исключается.

Наши проектировщики, согласно утвержденной концепции, детально разрабатывают проектное решение для каждой конструкции отдельной части дома. Производят расчет несущей способности, подбирают необходимые размеры, рассчитывают количество материалов, требующихся для возведения данного элемента дома.

Все элементы дома оформляются отдельными чертежами, в которых указываются необходимые размеры несущих элементов, расстояния армирования и т. д. Проектирование каждого элемента осуществляется в строгом соответствии с действующими строительными нормами и правилами строительства.

Срок выполнения проектных работ по разделу КР составляет 21 рабочий день. Общий срок разработки рабочей документации зависит от размера загородного дома и сложности конструкций.

Проект рабочей документации состоит из следующих основных частей:

При размерах проектируемого дома 120 м2 и менее - стоимость работ является фиксированной и составляет не менее 40 000 руб.

Для проектирования фундамента будущего дома требуется проведение геологических исследований вашего участка. Для этого, вам необходимо вызвать компанию, которая проведет такое исследование на вашей территории. Это вы можете сделать самостоятельно или при помощи наших партнеров.

Подбор правильного типа фундамента под условия ваших грунтов - залог успешного и долгого существования вашего загородного дома. Как правило, на этой стадии многие клиенты совершают непростительные ошибки. При стоимости геологических изысканий от 40 000 руб. - это не такие большие деньги, если их сравнивать с полным бюджетом на строительство загородного дома.

Данное заключение составляется на основании бурения трех скважин глубиной по 8 м каждая. Сваи располагаются в разных частях вашего участка. Основная задача данного исследования - определить тип и качество грунтов под будущим домом. По этой причине, все три скважины бурятся вокруг пятна застройки, т. е. вокруг территории, на которой будет располагаться ваш загородный дом.

При этом, самым главным фактором в этом заключении, является уровень грунтовых вод. Исходя из этого параметра, а так же от типа грунтов на вашем участке, подбирается тип фундамента. Он основывается на выборе оптимальной конструкции по несущей способности и стоимости согласно данной территории. Фундамент может быть как ленточным, так и свайным. Но самым надежным и долговечным считается плитный - монолитная железобетонная плита.

Этот тип фундамента наиболее подходит для строительства дома из пено- и газоблоков и обеспечивает наибольшую надежность. Строительство данного типа фундамента осуществляется практически на любом типе грунтов.