Строительство загородного дома. Обман на доставке бетона.

Строительство загородного дома – мечта любого человека!

Для того, чтобы дом простоял много лет и радовал своих владельцев требуется качественное основание.

Фундамент загородного дома – основа долговечности. На ней экономить нельзя!

А большинство самостройщиков занимаются именно этим. Нанимают бригаду сами. Проект рисуют на коленке. Бетон для фундамента берут с соседнего столба.

А потом удивляются. Почему в стенах дома появляются трещины?

И начинают обсуждать. Во всем виноват – кирпич, газобетон и т. д.

С деревом в этом случае проще – но образует трещины только при усушке. Если «сыграл» фундамент в доме из бруса – на стенах это не отразится. Не видно. Дерево не трещит по вертикале. Оно только гнется.

Мы в своей работе сотрудничаем с крупными РБУ (растворо – бетонный узел).

У них свои автопарки миксеров. Они заботятся о своей репутации.

При сотрудничестве, как и любой поставщик, они стремятся к большим объемам в одной локации.

Потому один миксер объемом 7 м3 вам привезут в самом конце. Когда обеспечат бетоном основные объекты с большими объемами.

Маленькие объемы – по остаточному принципу. В большинстве случаев – вторая половина дня, ближе к вечеру.

А ждать бетон целый день никто не хочет. Всем он нужен с утра.

Потому большинство самостройщиков прибегают к услугам миксеров с окрестных столбов.

Они возят бетон по заказу и почти к нужному времени.

При сотрудничестве с такими поставщиками есть некоторые риски.

 Рассмотрим несколько вариантов.

Вариант первый

Заниженная марка бетона – самое простое. Позвонили по объявлению на столбе. Сделали заказ – “Завтра с утра туда-то нужен бетон М250 на фундамент. Кубов столько-то на граните”.

Договорились.  В назначенное время – встречаем миксер.

Большинство и не подозревают, что объявление на столбе — это частники-доставщики. У них есть старенькие Камазы. Они их скупают у тех же РБУ после окончания эксплуатации.  

Заводы и РБУ такую рекламу не размещают. При заказе Вы разговариваете с посредником на своем Камазе.

Заказали бетон марки М250 по телефону. Водитель легко может на самом заводе заказать М200. Этот бетон дешевле на 300 – 500 рублей.

Вроде и немного. С одного миксера 7 кубов – он положит себе в карман 2,1-3,5 тыс. руб.

Бетон М200 простоит в качестве фундамента те же 100 лет. Однако, существует одно – «но». Если дом строится из кирпича фундамент требует марку по проекту и не меньше.

С монолитным перекрытием все сложнее. Бетон марки ниже М300 вообще не рекомендуется заливать. По этой причине проектировщики и закладывают в проект загородного дома бетон на марку выше всегда.

Вариант второй

Самый распространенный! Обман на щебне.

Вы заказали – на щебне М250. А привезут – на гравии!

Как часто проверяете – что в бетоне?

Да никто! Просто сливают в опалубку. В лучшем случае, проштыковали лопатой. Вибраторами пользуются не все. Хотя, последние годы ими стали пользоваться большинство шабашников.

В накладной написано – Бетон М250. А вот наполнитель какой? Как узнать?

Бетон и бетон. С миксера течет, фундамент заливается.

А разница на наполнителе тоже существенная. Бетон М250 на граните дороже, чем на гравии той же марки.

Доставщик может еще заработать еще 2 – 3 тыс. руб. дополнительно.

Вариант третий

Банальный недогруз.

На примере тех же Камазов. Внутри «груши» располагаются определенные детали. Они позволяются определить без разгрузки – на сколько загружен миксер. Новые машины при их покупке новыми оборудуются именно так.

А вот с б/у миксеров эти дополнительные элементы снимаю недобросовестные доставщики. И определить, как загружен миксер, уже становится сложнее.

По практике – недогруз составляет от 0,5 до 1 м3. Если миксер 7 м3 – будьте уверены. Вам недогрузили как минимум 0,5 м3 точно. Если «груша» от 9 м3 – то могут и на 1 м3 «нагреть».

А это еще 3 – 6 тыс. руб. из вашего кармана за «воздух».

Точный объем фундамента указан только в проекте. Его никогда точно не посчитаешь при заливке. Разница в 1-2 м3 всегда есть.

Может опалубку где-то выгнуть. Подсыпку песком сделали чуть ниже, чем нужно и т. д. Предъявить претензию водителю, что он не довёз — это не получится. У него уже заготовлено куча отговорок. Вы еще и крайним останетесь. Опалубку же ваши люди ставили. Обманывают не все и не всегда. Существует очень много порядочных посредников. Но на столбах они тоже объявления не оставляют.

При приемке бетона необходимо применять так называемые «колокольчики». Это бадья в виде конуса объемом 1 м3. Как часто самостройщики это делают?

Да ни разу еще не видели. Весь бетон сливается с миксера сразу в опалубку. Если фундаментная плита – применяют бетононасос. Но никто не измеряет количество привезенного бетона.

Вариант четвертый

Это встречается в 90 % случаев. При следовании к заказчику – разбавляют бетон водой. По технологии это допустимо. Однако, добавлять нужно определенное количество. Но кто на это смотрит?

Добавили столько, сколько было в баке запаса. Оставили на промывку.

А после еще и промылись в уложенный бетон. Не встречали такого?

Восполнить водой недогруз не получиться. Часто это делается, чтобы быстрей опустошить «грушу». Ведь нужно уехать на следующий заказ.

Чем быстрее слился, тем быстрее уехал.

Бетон вообще разбавлять водой не рекомендуется. Могут потеряться прочностные характеристики. Хотя и несильно.

Поэтому пусть лучше водитель не спешит.

Вариант пятый

Встречается регулярно. Доставщики блефуют незадолго до времени укладки бетона.

Хорошо, если слив идет сразу в опалубку.

А вот представьте… На стройплощадке уже разложился бетононасос. Бригада переоделась. Подготовили все к приему бетона. А бетона всё нет и нет. Звонок от водителя миксера: – “РБУ вышел из строя. Бетона сегодня не будет!”

Вот вы и в панике! Ведь всем придется заплатить за простой. Если бригаде еще ладно. А вот бетононасосу – за холостой выход! Смену оплатите! Работал, не работал, его не интересует.

Через минуту 30 водитель перезванивает. Говорит, что нашел вариант. Есть место, где можно загрузиться бетоном!

Заказчик выдыхает!

А водитель продолжает разговор: – “Есть небольшая проблемка. Там бетон есть, но дороже за куб на 300 рублей! Да еще и дальше ехать. Доставка – тоже подрастет”

А Вам уже деваться некуда. Придется заплатить эти деньги. Получить бетон нужно сейчас.

А завод вовсе и не ломался. Водитель это придумал. На ровном месте положить в карман еще 3 – 5 тыс. руб. Кто же откажется?

Итоги

РБУ всегда заключает договор поставки. В нем прописываются все параметры заказа. Выдаются сертификаты качества на бетонную смесь. Заключение договора дело 10-ти минут. На РБУ напечатаны готовые бланки. Вам требуется указать только свои данные. Этот вариант наиболее выгодный. И дает больше гарантий того, что вы получите то, что заказали.

Выдается паспорт на бетон в каждом миксере. На него в обязательном порядке ставится синяя печать самого завода. Требуйте от водителя именно эти бумажки. В накладной указывается – объем, класс бетона.

И самое важно – время отгрузки с завода. Следите, чтобы время загрузки и разгрузки на месте не превышало 2 часа.

Это не все «хитрости», которые применяю недобросовестные доставщики.

Мы постарались указать наиболее распространенные.

Будьте внимательны!

Надеемся они помогут вам в строительстве вашего идеального загородного дома.

По вопросам строительства загородного дома обращайтесь в наш офис: +7(499) 391-22-85.

Ваши вопросы и проекты для расчета стоимости присылайте на нашу электронную почту – sales@domechta.ru.

Архитекторы и проектировщики строительной компании «Дом Мечты» к вашим услугам. Проконсультируют и запроектируют наилучшее решение на вашем участке.