Как выбрать участок для дома

Как выбрать участок для дома?

Этот вопрос задает себе каждый  будущий владелец загородного дома.

При выборе участка обсуждают всё что угодно:

– Из чего строить дом – материал стен;

– количество этажей – один или два;

– отопление – газ, электричество или альтернативные источники;

– планировку этажей, количество комнат и т.д.

А как же размер участка? – спросите вы.

А вот размер участка определяется по принципу – на что хватит денег.

Или с другой стороны – возьмем побольше, а потом – разберёмся!

После строительства дома и нескольких лет проживания за городом приходит понимание. Участок стал слишком маленьким. Или – зачем взяли такой слишком большой.

Такие проблемы могут возникать в обоих случаях.

Предлагаем сразу разобраться…

Сколько же соток действительно нужно для комфортной жизни?

Секреты планировки территории.

Как выбрать размер и этажность дома мы рассматривали в этой статье.

А сейчас предлагаем определиться с размерами необходимого участка.

В первую очередь – опять стоит задача.

Что же на нем строить еще?

А строить можно много чего. Создавать собственный комфорт – дело нелегкое.

Итак, погнали:

– площадка для автомобиля;

– гараж на одну или две машины;

– гостевой дом;

– тропинки, дорожки и площадки для отдыха;

– баня;

– хозблок;

– место для барбекю;

– спортивная площадка;

– детский городок;

– кусты и деревья;

– теплицы и грядки;

– газон;

 – и т.д. и т.п.

Вроде бы немного, а место потом потребуется.

Основная задача – выбрать место под основной дом.

А вот после – обстраивать территорию вокруг него для своего удобства и комфорта.

Это такой же важный момент, как и сам дом. Однако большинство клиентов об этом всегда забывают.

Действуют уже потом по принципу – чтобы влезло.

Сколько же соток нужно для счастья?

6 соток. Самый популярный вариант

Участок 6 соток.

Классика большинства СНТ и коттеджных посёлков эконом класса.

На бумаге шесть соток выглядят вполне достаточно, и кажется – прилично.

Уже после строительства загородного дома приходит понимание и разочарование. Вдруг оказывается, что свободного места почти не остаётся.

Особенно, если дом одноэтажный, и занимает 120 – 150 м².

Плюсы

– Низкая первоначальная стоимость участка;

– Меньше расходов на благоустройство.

– Быстрее косить траву и ухаживать за территорией.

 – Все объекты находятся рядом.

Минусы

– Сложно разместить одновременно большой дом, баню, беседку, огород, парковку и детскую площадку.

–  возникает ощущение жизни «на виду» у соседей – окно в окно;

– Любая новая постройка требует компромиссов и «поломать голову»;

– Через несколько лет многие начинают жалеть о нехватке пространства.

Шесть соток подходят тем, кто хочет именно дачный дом 60-90 м2. Для выезда по выходным и детей на лето.

Можно разместить небольшую баню-бочку.

Посадить пару яблонь и кустов смородины , теплицу и пару грядок, небольшую детскую площадку и островок газона.

Парковка для машины с навесом, потому как на улице машину не оставить – дороги узкие.

8–10 соток – «Золотая середина»

Именно такой размер применяется повсеместно в поселках среднего ценового сегмента.  Да и многие владельцы домов спустя годы называют его самым удачным приобретением. Появляется возможность не только построить дом, но и организовать всю инфраструктуру участка вокруг дома для комфортной жизни.

Плюсы

–  Хватает места для одноэтажного дома 150 – 200 м²;

–  построить хорошую баню 6 х 8 м;

–  гараж для автомобиля;

–  мастерскую или хозблок;

– остаётся много место для газона, зоны отдыха и большого огорода;

– полноценная детская площадка;

– Участок ещё не требует огромных затрат на обслуживание.

Минусы

– При большом количестве построек свободное пространство быстро заканчивается.

– Если хочется большой сад или серьёзный огород, места уже может не хватить.

Для большинства семей это действительно самый сбалансированный вариант.

Такой размер участка подходит не только для выезда по выходным.

Это хороший вариант для постоянного и комфортного проживания за городом круглый год.

12–15 соток. Простор без излишеств

Именно на таких участках начинает появляться ощущение настоящей загородной жизни. Соседи уже не смотрят в окна. Есть место для реализации большинства идей.