Проект одноэтажного каркасного дома 162 м2

индивидуальный
Гарантия: от 3 до 7 лет (согласно комплектации)
Срок строительства: от 2 месяцев
Проектные решения
Архитектурный проект, проект рабочей документации и инженерных систем дома. Спецификация применяемых материалов.
Подготовка к работам
Инженерно-геодезические изыскания, приемка участка, привязка дома к местности. Организация бытового городка для строителей.
Высота этажей
1-й этаж – 2,5 – 3,0 м (по проекту),
2-й этаж – 2, 5 – 3,0 м (по проекту).
Фундамент
Стальные винтовые сваи 108 х 2500 мм с оголовками 150 х 150 мм. Обвязка свай – деревянный брус 150 х 150 мм. Обработка огне-биозащитным составом.
ПОДРОБНЕЕ...Стены и перегородки
Силовой двойной деревянный каркас внешних стен несущей способностью до 500 кг/м2 - калиброванный пиломатериал камерной сушки из экологически-чистого Вологодского леса.
Жесткость каркаса обеспечивается по СНиП и СП.
Наружные стены – толщиной 150 мм; обшивка с внешней стороны (фасад) – влагостойкая ОSB-3 12 мм.
Гидро-пароизоляционная пленка ТехноНиколь.
Внутренние перегородки – 145 х 45 мм, 95 х 45 мм.
Обработка каркаса огне-биозащитой бережёт дерево от возгорания, насекомых, предотвращает гниение и продлевает срок службы более чем на 50 лет.
Перекрытия фундамента и этажей
Деревянные конструкции из калиброванного пиломатериала камерной сушки Вологодского леса;
балки – 195 х 45 мм, обработанные антисептиком.
Гидро-пароизоляционная пленка ТехноНиколь.
Черновой пол - доска 25 х 100 мм.
Отделка стен и потолков
–
Полы 1-го и 2-го этажей
Перекрестные лаги 25 x 100 мм;
черновые полы – влагостойкая OSB-3 9 мм
Крыша и кровельное покрытие
Мауэрлат – брус 150 х 150 мм.
Стропильная система – брус 150 х 50 мм.
Гидро-ветроизоляционная пленка – ТехноНиколь.
Контробрешетка – брус 50 х 50 мм для вентилируемой кровли.
Обрешетка – доска 25 х 100 мм.
Все деревянные конструкции естественной влажности, пропитываются антисептиком в условиях строительной площадки перед производством работ.
Металлочерепица с полимерным покрытием, цвет – коричневый.
Окна
Пластиковые REHAU (Германия), однокамерный стеклопакет.
Цвет базовый – белый.
Двери
Металлическая входная утепленная, порошковая окраска, 2 замка и глазок.
Вентиляция
Естественная через оконные и дверные проемы.
Лестница
Монтажная временная деревянная – строительная.
Фасадные работы
Система – «Вентилируемый зазор».
Виниловый сайдинг Docke (Германия).
12 цветов на выбор.
Различные формы профиля.
Отлив металлический с покрытием полиэстер по периметру здания.
Подшив свесов крыши - софит Docke (Германия).
Цвет - на выбор по карте производителя.
Водосточная система.
Инженерные коммуникации
-
Гарантийные обязательства
3 года гарантии на основные строительные конструкции.
12 месяцев на все работы.
Дополнительно рассчитывается
Террасы, веранды и балконы – не входят в стоимость проекта и рассчитываются отдельно с учетом согласованных материалов.
Проектные решения
Архитектурный проект, проект рабочей документации и инженерных систем дома. Спецификация применяемых материалов.
Подготовка к работам
Инженерно-геодезические изыскания, приемка участка, привязка дома к местности. Организация бытового городка для строителей.
Высота этажей
1-й этаж – 2,5 – 3,0 м (по проекту),
2-й этаж – 2, 5 – 3,0 м (по проекту).
Фундамент
Свайно-ростверковый из монолитного железобетона.
Заглубление свай 1600 мм (ниже глубины промерзания);
Высота цоколя - 600 мм, ширина - 400 мм;
Арматурный каркас – согласно технологии вязки, А3 – 12 мм;
Песчаная подушка – 100 мм;
Бетон марки м 300
Двухслойная горизонтальная гидроизоляция по верхнему срезу фундамента;
Отсыпка песком по пленке подпольного пространства;
Вентиляционные продухи диаметром 150 мм.
Устройство закладных для ввода воды и вывода канализации.
Стены и перегородки
Силовой двойной деревянный каркас внешних стен несущей способностью до 500 кг/м2 - калиброванный пиломатериал камерной сушки из экологически-чистого Вологодского леса.
Жесткость каркаса обеспечивается по СНиП и СП.
Наружные стены – толщиной 200 мм; обшивка с внешней стороны (фасад) – влагостойкая ОSB-3 12 мм.
супердиффузионная мембрана Dupont Tyvek;
базальтовый утеплитель 200 мм.
Пароизоляция с внутренней стороны «Ютафол» с проклейкой швов;
отделка стен внутри дома – влагостойкая OSB-3 9 мм.
Внутренние перегородки – деревянный ячеистый каркас – 95 и 145 мм;
шумоизоляция в стенах – утеплитель базальтовый 100 мм;
Обработка каркаса огне-биозащитой бережёт дерево от возгорания, насекомых, предотвращает гниение и продлевает срок службы более чем на 50 лет.
Перекрытия фундамента и этажей
Деревянные конструкции из калиброванного пиломатериала камерной сушки Вологодского леса;
балки – 195 х 45 мм, обработанные антисептиком.
Базальтовый утеплитель 200 мм.
Паропроницаемая пленка;
по балкам перекрестные лаги - 50 х 100 мм;
в санузлах перекрестные лаги – 25 x 100 мм.
Отделка стен и потолков внутри дома
Система – «Вентилируемый зазор».
Отделка стен внутри дома – влагостойкая OSB-3 9 мм.
Стены санузлов – влагостойкая OSB-3 9 мм по пароизоляции с проклейкой швов;
отделка стен – влагостойкий ГКЛ (гипсокартон) 12,5 мм
Полы 1-го и 2-го этажа
Черновые полы - фанера ФК 18 мм
Крыша и кровельное покрытие
Мауэрлат – брус 200 х 200 мм.
Стропильная система – брус 200 х 50 мм.
Гидро-ветроизоляционная пленка – ТехноНиколь.
Контробрешетка – брус 50 х 50 мм для вентилируемой кровли.
Обрешетка – доска 25 х 100 мм.
Все деревянные конструкции естественной влажности, пропитываются антисептиком в условиях строительной площадки перед производством работ.
Металлочерепица GRAND LINE с полимерным покрытием, цвет – коричневый.
Снегозадержание.
Окна
Пластиковые REHAU (Германия), двухкамерный стеклопакет 32 мм.
Цвет базовый – белый. Ламинация по карте производителя (дополнительно).
Фурнитура ручек ROTO.
Маскитные сетки на каждую поворотно-откидную створку.
Дверь балконная ПВХ (при наличии в проекте).
Двери
Металлическая входная утепленная, порошковая окраска, 2 замка и глазок.
Лестница
Монтажная временная деревянная – строительная.
Фасадные работы
Система – «Вентилируемый зазор».
Виниловый сайдинг Docke (Германия).
12 цветов на выбор.
Различные формы профиля.
Отлив металлический с покрытием полиэстер по периметру здания.
Подшив свесов крыши - софит Docke (Германия).
Цвет - на выбор по карте производителя.
Водосточная система.
Инженерные коммуникации
Ввод водопровода под фундаментом - ПНД 32 мм (глубина 1600 мм).
Вывод канализации под фундаментом - диаметр 110 мм на 1,5 м от края ленты ростверка (глубина заложения 500 мм).
o Скрытая прокладка электрических кабелей в металлическом гофрорукаве - медный провод ВВГ НГ LS.
Монтажные коробки под розетки и выключатели.
Шкаф ВРУ, УЗО.
Вентиляция
Естественная через оконные и дверные проемы.
Гарантийные обязательства
5 лет гарантии на основные строительные конструкции.
12 месяцев на все работы.
Дополнительно рассчитывается
Террасы, веранды и балконы – не входят в стоимость проекта и рассчитываются отдельно с учетом согласованных материалов.
Проектные решения
Архитектурный проект, проект рабочей документации и инженерных систем дома. Спецификация применяемых материалов.
Подготовка к работам
Инженерно-геодезические изыскания, приемка участка, привязка дома к местности. Организация бытового городка для строителей.
Высота этажей
1-й этаж – 2,5 – 3,0 м (по проекту),
2-й этаж – 2, 5 – 3,0 м (по проекту).
Фундамент
Свайно-ростверковый из монолитного железобетона.
Заглубление свай 1800 мм (ниже глубины промерзания);
Высота цоколя - 700 мм, ширина - 500 мм (зависит от фасада);
Арматурный каркас – согласно технологии вязки, А3 – 14 мм;
Песчаная подушка – 150 мм;
Бетон марки м 300.
Двухслойная горизонтальная гидроизоляция по верхнему срезу фундамента;
Отсыпка песком по пленке подпольного пространства;
Вентиляционные продухи диаметром 150 мм.
Устройство закладных для ввода воды и вывода канализации.
Стены и перегородки
Силовой двойной деревянный ячеистый каркас внешних стен несущей способностью до 500 кг/м2 - калиброванный пиломатериал камерной сушки из экологически-чистого Вологодского леса.
Жесткость каркаса обеспечивается по СНиП и СП.
Наружные стены – толщиной 250 мм; обшивка с внешней стороны (фасад) – влагостойкая ОSB-3 12 мм.
- супердиффузионная мембрана Dupont Tyvek;
- базальтовый утеплитель 250 мм.
Пароизоляция с внутренней стороны «Ютафол» с проклейкой швов;
Внутренние перегородки – деревянный ячеистый каркас – 95 и 145 мм;
шумоизоляция в стенах – утеплитель базальтовый (на всю толщину конструкции);
Обработка каркаса огне-биозащитой бережёт дерево от возгорания, насекомых, предотвращает гниение и продлевает срок службы более чем на 50 лет.
Перекрытия фундамента и этажей
Деревянные конструкции из калиброванного пиломатериала камерной сушки Вологодского леса;
Усиленные балки – 195 х 90 мм, обработанные антисептиком.
базальтовый утеплитель 200 мм.
Паропроницаемая пленка;
по балкам перекрестные лаги - 50 х 100 мм;
в санузлах перекрестные лаги – 25 x 100 мм.
Полы 1-го и 2-го этажа
Черновые полы - фанера ФК 18 мм
Чистовое покрытие пола – ламинат, паркетная доска (на выбор).
Отделка стен и потолков внутри дома
Система – «Вентилируемый зазор».
Отделка стен внутри дома – влагостойкая OSB-3 9 мм.
Стены санузлов – влагостойкая OSB-3 9 мм по пароизоляции с проклейкой швов;
отделка стен – влагостойкий ГКЛ в 2 слоя (гипсокартон) 12,5 мм;
Армирование и шпаклевка стыков ГКЛ.
Окраска стен и потолков в 2 слоя.
Укладка плитки.
Крыша и кровельное покрытие
Мауэрлат – брус 200 х 200 мм.
Стропильная система – брус 200 х 50 мм.
Супердиффузионная мембрана Dupont Tyvek
Контробрешетка – брус 50 х 50 мм для вентилируемой кровли.
Обрешетка – доска 25 х 100 мм.
Все деревянные конструкции естественной влажности, пропитываются антисептиком в условиях строительной площадки перед производством работ.
Металлочерепица GRAND LINE с каменной (базальтовой) посыпкой, цвет – по карте производителя.
Мягкая кровля – Шингласс, Катопал (на выбор), цвет – по карте производителя
Окна
Пластиковые REHAU (Германия), двухкамерный стеклопакет 32 мм.
Цвет базовый – белый. Ламинация по карте производителя (дополнительно).
Фурнитура ручек ROTO.
Маскитные сетки на каждую поворотно-откидную створку.
Дверь балконная ПВХ (при наличии в проекте).
Двери
Металлическая входная утепленная, порошковая окраска, 2 замка и глазок.
Межкомнатные двери (на выбор).
Фасадные работы
Система – «Вентилируемый зазор».
Отделка фасада (на выбор):
- композитный сайдинг ETERNIT;
- цокольный сайдинг Docke (Германия);
- облицовочный керамический кирпич (цвет по карте производителя);
Отлив металлический с покрытием полиэстер по периметру здания.
Подшив свесов крыши - софит Docke (Германия).
Цвет - на выбор по карте производителя.
Водосточная система.
Инженерные коммуникации
Ввод водопровода под фундаментом - ПНД 32 мм (глубина 1600 мм).
Вывод канализации под фундаментом - диаметр 110 мм на 1,5 м от края ленты ростверка (глубина заложения 500 мм).
Система отопления:
- скрытый монтаж с прокладкой труб по дому от радиаторов до места установки коллекторов;
- радиаторы отопления (на выбор);
- трубы с молекулярной памятью из сшитого полиэтилена Rehau.
- распределительные шкафы с коллекторами системы отопления.
Водопровод:
- скрытый бесшовный монтаж по дому с выводом в местах установки сантехнического оборудования;
- трубы с молекулярной памятью из сшитого полиэтилена Rehau.
- распределительный шкаф с коллекторами системы водоснабжения.
Канализация:
Скрытый монтаж по дому и в местах установки сантехнического оборудования.
Установка ванн, раковин, душевых кабин, умывальников и унитазов.
Скрытая прокладка электрических кабелей в металлической трубе - медный провод ВВГ НГ LS.
Монтажные коробок под розетки и выключатели.
Шкаф ВРУ, УЗО.
Установка выключателей и розеток Legrand.
Вентиляция
Скрытый монтаж вентиляционных каналов;
вывод вентиляционных проходных элементов на крышу.
Гарантийные обязательства
10 лет гарантии на основные строительные конструкции.
12 месяцев на все работы.
Дополнительно рассчитывается
Гаражи, террасы, веранды и балконы – не входят в стоимость проекта и рассчитываются отдельно с учетом согласованных материалов.
Усиленный каркас
толщина каркаса наружных стен 195 мм;
Усиленные балки перекрытия (сдвоенный брус)
195 х 90 мм;
Террасы, веранды и балконы
рассчитываются отдельно с учетом согласованных материалов;
Фасадные работы, облицовка фасада
керамическим кирпичом или сайдингом;
Утепление и звукоизоляция стен, перекрытий и крыши
Железобетонный свайно-ростверковый фундамент
железобетонные буронабивные сваи диаметром 250 мм, глубина заложения - 2000 мм. Монолитный железобетонный росветк 400 х 600 мм. Армирование - арматура А3 диаметром 12 мм, Бетон - М300. Песчаная подсыпка под росверк - 200 мм;
Подшив свесов крыши
имитацией бруса или софитом;
Водосточная система и снегозадержание.