Проект каркасного дома 202 м2

Полезная площадь - 181.6 М2
Стоимость
3 722 800
Заказать индивидуальный проект Хочу
индивидуальный
Габариты: 11.2 м х 9,6 м

Гарантия: от 3 до 7 лет (согласно комплектации)

Срок строительства: от 2 месяцев

Проект двухэтажного каркасного дома общей площадью 202 м2. Он идеально подойдёт для проживания в Москве и Московской области. Коттедж предназначается для многодетной семьи с 2-3 детьми. В проекте каркасного дома предусмотрено крыльцо, прихожая, гостиная, просторная кухня-столовая, туалет и отдельный кабинет. Кабинет, при необходимости, можно использовать как дополнительную спальню. На втором этаже загородного дома расположены несколько спальных комнат.

Проект каркасного дома 202 м2 предусматривает варианты строительства как из пеноблоков, так и из деревянного каркаса. Планировка помещений может изменяться по согласованию с заказчиком.

Комплектация проекта
Получить расчёт

Проектные решения

Архитектурный проект, проект рабочей документации и инженерных систем дома. Спецификация применяемых материалов.

Подготовка к работам

Инженерно-геодезические изыскания, приемка участка, привязка дома к местности. Организация бытового городка для строителей.

Высота этажей

1-й этаж – 2,5 – 3,0 м (по проекту),
2-й этаж – 2, 5 – 3,0 м (по проекту).

Фундамент

Стальные винтовые сваи 108 х 2500 мм с оголовками 150 х 150 мм. Обвязка свай – деревянный брус 150 х 150 мм. Обработка огне-биозащитным составом.

ПОДРОБНЕЕ...

Стены и перегородки

Силовой двойной деревянный каркас внешних стен несущей способностью до 500 кг/м2 - калиброванный пиломатериал камерной сушки из экологически-чистого Вологодского леса.
Жесткость каркаса обеспечивается по СНиП и СП.
Наружные стены – толщиной 150 мм; обшивка с внешней стороны (фасад) – влагостойкая ОSB-3 12 мм.
Гидро-пароизоляционная пленка ТехноНиколь.
Внутренние перегородки – 145 х 45 мм, 95 х 45 мм.
Обработка каркаса огне-биозащитой бережёт дерево от возгорания, насекомых, предотвращает гниение и продлевает срок службы более чем на 50 лет.

ПОДРОБНЕЕ...

Перекрытия фундамента и этажей

Деревянные конструкции из калиброванного пиломатериала камерной сушки Вологодского леса;
балки – 195 х 45 мм, обработанные антисептиком.
Гидро-пароизоляционная пленка ТехноНиколь.
Черновой пол - доска 25 х 100 мм.

Отделка стен и потолков

Полы 1-го и 2-го этажей

Перекрестные лаги 25 x 100 мм;
черновые полы – влагостойкая OSB-3 9 мм

Крыша и кровельное покрытие

Мауэрлат – брус 150 х 150 мм.
Стропильная система – брус 150 х 50 мм.
Гидро-ветроизоляционная пленка – ТехноНиколь.
Контробрешетка – брус 50 х 50 мм для вентилируемой кровли.
Обрешетка – доска 25 х 100 мм.
Все деревянные конструкции естественной влажности, пропитываются антисептиком в условиях строительной площадки перед производством работ.
Металлочерепица с полимерным покрытием, цвет – коричневый.

ПОДРОБНЕЕ...

Окна

Пластиковые REHAU (Германия), однокамерный стеклопакет.
Цвет базовый – белый.

Двери

Металлическая входная утепленная, порошковая окраска, 2 замка и глазок.

Вентиляция

Естественная через оконные и дверные проемы.

Лестница

Монтажная временная деревянная – строительная.

Фасадные работы

Система – «Вентилируемый зазор».
Виниловый сайдинг Docke (Германия).
12 цветов на выбор.
Различные формы профиля.
Отлив металлический с покрытием полиэстер по периметру здания.
Подшив свесов крыши - софит Docke (Германия).
Цвет - на выбор по карте производителя.
Водосточная система.

Инженерные коммуникации

-

Гарантийные обязательства

3 года гарантии на основные строительные конструкции.
12 месяцев на все работы.

Дополнительно рассчитывается

Террасы, веранды и балконы – не входят в стоимость проекта и рассчитываются отдельно с учетом согласованных материалов.

Получить расчёт

Проектные решения

Архитектурный проект, проект рабочей документации и инженерных систем дома. Спецификация применяемых материалов.

Подготовка к работам

Инженерно-геодезические изыскания, приемка участка, привязка дома к местности. Организация бытового городка для строителей.

Высота этажей

1-й этаж – 2,5 – 3,0 м (по проекту),
2-й этаж – 2, 5 – 3,0 м (по проекту).

Фундамент

Свайно-ростверковый из монолитного железобетона.
Заглубление свай 1600 мм (ниже глубины промерзания);
Высота цоколя - 600 мм, ширина - 400 мм;
Арматурный каркас – согласно технологии вязки, А3 – 12 мм;
Песчаная подушка – 100 мм;
Бетон марки м 300
Двухслойная горизонтальная гидроизоляция по верхнему срезу фундамента;
Отсыпка песком по пленке подпольного пространства;
Вентиляционные продухи диаметром 150 мм.
Устройство закладных для ввода воды и вывода канализации.

ПОДРОБНЕЕ...

Стены и перегородки

Силовой двойной деревянный каркас внешних стен несущей способностью до 500 кг/м2 - калиброванный пиломатериал камерной сушки из экологически-чистого Вологодского леса.
Жесткость каркаса обеспечивается по СНиП и СП.
Наружные стены – толщиной 200 мм; обшивка с внешней стороны (фасад) – влагостойкая ОSB-3 12 мм.
супердиффузионная мембрана Dupont Tyvek;
базальтовый утеплитель 200 мм.
Пароизоляция с внутренней стороны «Ютафол» с проклейкой швов;
отделка стен внутри дома – влагостойкая OSB-3 9 мм.

Внутренние перегородки – деревянный ячеистый каркас – 95 и 145 мм;
шумоизоляция в стенах – утеплитель базальтовый 100 мм;

Обработка каркаса огне-биозащитой бережёт дерево от возгорания, насекомых, предотвращает гниение и продлевает срок службы более чем на 50 лет.

ПОДРОБНЕЕ...

Перекрытия фундамента и этажей

Деревянные конструкции из калиброванного пиломатериала камерной сушки Вологодского леса;
балки – 195 х 45 мм, обработанные антисептиком.
Базальтовый утеплитель 200 мм.
Паропроницаемая пленка;
по балкам перекрестные лаги - 50 х 100 мм;
в санузлах перекрестные лаги – 25 x 100 мм.

Отделка стен и потолков внутри дома

Система – «Вентилируемый зазор».
Отделка стен внутри дома – влагостойкая OSB-3 9 мм.
Стены санузлов – влагостойкая OSB-3 9 мм по пароизоляции с проклейкой швов;
отделка стен – влагостойкий ГКЛ (гипсокартон) 12,5 мм

Полы 1-го и 2-го этажа

Черновые полы - фанера ФК 18 мм

Крыша и кровельное покрытие

Мауэрлат – брус 200 х 200 мм.
Стропильная система – брус 200 х 50 мм.
Гидро-ветроизоляционная пленка – ТехноНиколь.
Контробрешетка – брус 50 х 50 мм для вентилируемой кровли.
Обрешетка – доска 25 х 100 мм.
Все деревянные конструкции естественной влажности, пропитываются антисептиком в условиях строительной площадки перед производством работ.
Металлочерепица GRAND LINE с полимерным покрытием, цвет – коричневый.
Снегозадержание.

ПОДРОБНЕЕ...

Окна

Пластиковые REHAU (Германия), двухкамерный стеклопакет 32 мм.
Цвет базовый – белый. Ламинация по карте производителя (дополнительно).
Фурнитура ручек ROTO.
Маскитные сетки на каждую поворотно-откидную створку.
Дверь балконная ПВХ (при наличии в проекте).

Двери

Металлическая входная утепленная, порошковая окраска, 2 замка и глазок.

Лестница

Монтажная временная деревянная – строительная.

Фасадные работы

Система – «Вентилируемый зазор».
Виниловый сайдинг Docke (Германия).
12 цветов на выбор.
Различные формы профиля.
Отлив металлический с покрытием полиэстер по периметру здания.
Подшив свесов крыши - софит Docke (Германия).
Цвет - на выбор по карте производителя.
Водосточная система.

Инженерные коммуникации

Ввод водопровода под фундаментом - ПНД 32 мм (глубина 1600 мм).
Вывод канализации под фундаментом - диаметр 110 мм на 1,5 м от края ленты ростверка (глубина заложения 500 мм). o Скрытая прокладка электрических кабелей в металлическом гофрорукаве - медный провод ВВГ НГ LS.
Монтажные коробки под розетки и выключатели.
Шкаф ВРУ, УЗО.

ПОДРОБНЕЕ...

Вентиляция

Естественная через оконные и дверные проемы.

Гарантийные обязательства

5 лет гарантии на основные строительные конструкции.
12 месяцев на все работы.

Дополнительно рассчитывается

Террасы, веранды и балконы – не входят в стоимость проекта и рассчитываются отдельно с учетом согласованных материалов.

Получить расчёт

Проектные решения

Архитектурный проект, проект рабочей документации и инженерных систем дома. Спецификация применяемых материалов.

Подготовка к работам

Инженерно-геодезические изыскания, приемка участка, привязка дома к местности. Организация бытового городка для строителей.

Высота этажей

1-й этаж – 2,5 – 3,0 м (по проекту),
2-й этаж – 2, 5 – 3,0 м (по проекту).

Фундамент

Свайно-ростверковый из монолитного железобетона.
Заглубление свай 1800 мм (ниже глубины промерзания);
Высота цоколя - 700 мм, ширина - 500 мм (зависит от фасада);
Арматурный каркас – согласно технологии вязки, А3 – 14 мм;
Песчаная подушка – 150 мм;
Бетон марки м 300.
Двухслойная горизонтальная гидроизоляция по верхнему срезу фундамента;
Отсыпка песком по пленке подпольного пространства;
Вентиляционные продухи диаметром 150 мм.
Устройство закладных для ввода воды и вывода канализации.

ПОДРОБНЕЕ...

Стены и перегородки

Силовой двойной деревянный ячеистый каркас внешних стен несущей способностью до 500 кг/м2 - калиброванный пиломатериал камерной сушки из экологически-чистого Вологодского леса.
Жесткость каркаса обеспечивается по СНиП и СП.
Наружные стены – толщиной 250 мм; обшивка с внешней стороны (фасад) – влагостойкая ОSB-3 12 мм.
- супердиффузионная мембрана Dupont Tyvek;
- базальтовый утеплитель 250 мм.
Пароизоляция с внутренней стороны «Ютафол» с проклейкой швов;

Внутренние перегородки – деревянный ячеистый каркас – 95 и 145 мм;
шумоизоляция в стенах – утеплитель базальтовый (на всю толщину конструкции);

Обработка каркаса огне-биозащитой бережёт дерево от возгорания, насекомых, предотвращает гниение и продлевает срок службы более чем на 50 лет.

ПОДРОБНЕЕ...

Перекрытия фундамента и этажей

Деревянные конструкции из калиброванного пиломатериала камерной сушки Вологодского леса;
Усиленные балки – 195 х 90 мм, обработанные антисептиком.
базальтовый утеплитель 200 мм.
Паропроницаемая пленка;
по балкам перекрестные лаги - 50 х 100 мм;
в санузлах перекрестные лаги – 25 x 100 мм.

Полы 1-го и 2-го этажа

Черновые полы - фанера ФК 18 мм

Чистовое покрытие пола – ламинат, паркетная доска (на выбор).

Отделка стен и потолков внутри дома

Система – «Вентилируемый зазор».
Отделка стен внутри дома – влагостойкая OSB-3 9 мм.
Стены санузлов – влагостойкая OSB-3 9 мм по пароизоляции с проклейкой швов;
отделка стен – влагостойкий ГКЛ в 2 слоя (гипсокартон) 12,5 мм;
Армирование и шпаклевка стыков ГКЛ.
Окраска стен и потолков в 2 слоя.
Укладка плитки.

Крыша и кровельное покрытие

Мауэрлат – брус 200 х 200 мм.
Стропильная система – брус 200 х 50 мм.
Супердиффузионная мембрана Dupont Tyvek
Контробрешетка – брус 50 х 50 мм для вентилируемой кровли.
Обрешетка – доска 25 х 100 мм.
Все деревянные конструкции естественной влажности, пропитываются антисептиком в условиях строительной площадки перед производством работ.
Металлочерепица GRAND LINE с каменной (базальтовой) посыпкой, цвет – по карте производителя.
Мягкая кровля – Шингласс, Катопал (на выбор), цвет – по карте производителя

ПОДРОБНЕЕ...

Окна

Пластиковые REHAU (Германия), двухкамерный стеклопакет 32 мм.
Цвет базовый – белый. Ламинация по карте производителя (дополнительно).
Фурнитура ручек ROTO.
Маскитные сетки на каждую поворотно-откидную створку.
Дверь балконная ПВХ (при наличии в проекте).

Двери

Металлическая входная утепленная, порошковая окраска, 2 замка и глазок.
Межкомнатные двери (на выбор).

Фасадные работы

Система – «Вентилируемый зазор».
Отделка фасада (на выбор):
- композитный сайдинг ETERNIT;
- цокольный сайдинг Docke (Германия);
- облицовочный керамический кирпич (цвет по карте производителя);
Отлив металлический с покрытием полиэстер по периметру здания.
Подшив свесов крыши - софит Docke (Германия).
Цвет - на выбор по карте производителя.
Водосточная система.

ПОДРОБНЕЕ...

Инженерные коммуникации

Ввод водопровода под фундаментом - ПНД 32 мм (глубина 1600 мм).
Вывод канализации под фундаментом - диаметр 110 мм на 1,5 м от края ленты ростверка (глубина заложения 500 мм).

Система отопления:
- скрытый монтаж с прокладкой труб по дому от радиаторов до места установки коллекторов;
- радиаторы отопления (на выбор);
- трубы с молекулярной памятью из сшитого полиэтилена Rehau.
- распределительные шкафы с коллекторами системы отопления.

Водопровод: - скрытый бесшовный монтаж по дому с выводом в местах установки сантехнического оборудования;
- трубы с молекулярной памятью из сшитого полиэтилена Rehau.
- распределительный шкаф с коллекторами системы водоснабжения.

Канализация:
Скрытый монтаж по дому и в местах установки сантехнического оборудования.
Установка ванн, раковин, душевых кабин, умывальников и унитазов.

Скрытая прокладка электрических кабелей в металлической трубе - медный провод ВВГ НГ LS.
Монтажные коробок под розетки и выключатели.
Шкаф ВРУ, УЗО.
Установка выключателей и розеток Legrand.

ПОДРОБНЕЕ...

Вентиляция

Скрытый монтаж вентиляционных каналов;
вывод вентиляционных проходных элементов на крышу.

Гарантийные обязательства

10 лет гарантии на основные строительные конструкции.
12 месяцев на все работы.

Дополнительно рассчитывается

Гаражи, террасы, веранды и балконы – не входят в стоимость проекта и рассчитываются отдельно с учетом согласованных материалов.

Получить расчёт

Усиленный каркас

толщина каркаса наружных стен 195 мм;

Усиленные балки перекрытия (сдвоенный брус)

195 х 90 мм;

Террасы, веранды и балконы

рассчитываются отдельно с учетом согласованных материалов;

Фасадные работы, облицовка фасада

керамическим кирпичом или сайдингом;

Утепление и звукоизоляция стен, перекрытий и крыши

Железобетонный свайно-ростверковый фундамент

железобетонные буронабивные сваи диаметром 250 мм, глубина заложения - 2000 мм. Монолитный железобетонный росветк 400 х 600 мм. Армирование - арматура А3 диаметром 12 мм, Бетон - М300. Песчаная подсыпка под росверк - 200 мм;

Подшив свесов крыши

имитацией бруса или софитом;

Водосточная система и снегозадержание.

Нажимая на кнопку «Отправить», я даю своё согласие на обработку персональных данных .


Нажимая на кнопку «Отправить», я даю своё согласие на обработку персональных данных .


Нажимая на кнопку «Отправить», я даю своё согласие на обработку персональных данных .


Нажимая на кнопку «Отправить», я даю своё согласие на обработку персональных данных .


Нажимая на кнопку «Отправить», я даю своё согласие на обработку персональных данных .


Нажимая на кнопку «Отправить», я даю своё согласие на обработку персональных данных .


Нажимая на кнопку «Отправить», я даю своё согласие на обработку персональных данных .


Нажимая на кнопку «Отправить», я даю своё согласие на обработку персональных данных .


Нажимая на кнопку «Отправить», я даю своё согласие на обработку персональных данных .