Строительство домов и благоустройство территорий

Проект каркасного дома 230 м2

Полезная площадь - 199 М2
Стоимость
4 079 500
Заказать индивидуальный проект Хочу
индивидуальный
Габариты: 13,0 м х 13,0 м

Гарантия: от 3 до 7 лет (согласно комплектации)

Срок строительства: от 3 месяцев
Комплектация проекта

Проектирование

Детальный проект по архитектурным решениям и конструкциям дома. Спецификации материалов.

Высота этажей

1-й этаж - 2,7 м.
2-й этаж – 2,7 м.

Фундамент

Винтовые сваи - ВС 108/300/2500 мм.
Толщина стенки сваи - 4 мм. Толщина лопасти - 5 мм.
Сваи бетонируются пескоцементной смесью М300.
Оголовок сваи 150 х 150 мм - приваривается после бетонирования.
Двухкомпонентное заводское защитное покрытие сваи.
Обвязка свай – деревянный брус 150 х 150 мм, обработанный огне-биозащитным составом.

Внешние стены

Силовой каркас - брус сухой строганный 145 х 45 мм с шагом 580 мм.
Ветро-гидрозащитная пленка Tyvek.
Односторонняя обшивка наружных стен – OSB-3 12 мм.
Внутренние перегородки - брус сухой строганный 145 (195) х 45 мм.
Все деревянные конструкции обработаны огне-биозащитным составом.

Вентиляция

Вентиляция предусматривается из кухни, ванной комнаты и санузлов – проветривание через окна.

Перекрытия

Несущие балки - доска 195 х 45 мм с шагом согласно расчета.
Гидро-пароизоляционная пленка Tyvek.
Черновой пол – доска 25 х 100 мм.
Все деревянные конструкции обработаны огне-биозащитным составом.

Кровля

Мауэрлат – брус 150 х 150 мм.
Стропильная система – доска 150 х 50 мм.
Гидроветроизоляционная пленка – супердиффузионная ТехноНиколь.
Контробрешетка – брус 50 х 50 мм для вентилируемой кровли.
Обрешетка – доска 25 х 100 мм.
Металлочерепица с полимерным покрытием, цвет – коричневый.
Все деревянные конструкции естественной влажности и обработаны огне-биозащитным составом.

Окна

Пластиковые (производство Россия).
Двухкамерный стеклопакет. Цвет – белый.

Двери

Металлическая входная утепленная, порошковая окраска, 2 замка и глазок.

Коммуникации

Водоснабжение и канализация - закладные трубы под фундаментом (диаметр 110 мм) для ввода воды в дом и вывода канализации.

Гарантийные обязательства

3 года гарантии на основные строительные конструкции. 12 месяцев гарантии на все работы.

Проектирование

Детальный проект по архитектурным решениям и конструкциям дома. Спецификации материалов.

Высота этажей

1-й этаж – 2,7 м;
2-й этаж – 2,7 м.

Фундамент

Мелкозаглубленный ленточный фундамент.
Монолитный железобетонный ростверк 400 х 600 мм. Армирование - 8 поясов из арматуры А3 диаметром 12 мм.
Бетон - М300, сертифицированный производителем.
Песчаная подсыпка под ростверк - 300 мм.
Продухи диаметром 100 мм - установка согласно проекта.

Внешние стены

Силовой утепленный каркас - брус сухой строганный 145 х 45 мм с шагом 580 мм.
Ветро-гидрозащитная пленка Tyvek.
Односторонняя обшивка наружных стен – OSB-3 12 мм.
Внутренние перегородки - брус сухой строганный 145 (195) х 45 мм.
Все деревянные конструкции обработаны огне-биозащитным составом.
Утепление наружных стен 150 мм базальтовым утеплителем RockWool в 2 слоя с обязательным смещением слоев для исключения мостиков холода, внутренних перегородок - на всю толщину.
Пароизоляционная пленка ТехноНиколь.

Вентиляция

Вентиляция предусматривается из кухни, ванной комнаты и санузлов – проветривание через окна.

Перекрытия

Несущие услиленные балки - брус 195 х 90 мм с шагом согласно расчета.
Гидро-пароизоляционная пленка Tyvek.
Черновой пол – OSB-3 толщиной 22 мм.
Все деревянные конструкции обработаны огне-биозащитным составом.
Утепление и звукоизоляция перекрытий 200 мм базальтовым утеплителем RockWool.

Кровля

Мауэрлат – брус 150 х 150 мм.
Усиленная стропильная утепленная система – доска 200 х 50 мм.
Гидроветроизоляционная пленка – Tyvek.
Контробрешетка – брус 50 х 50 мм для вентилируемой кровли.
Обрешетка – доска 25 х 100 мм.
Покрытие крыши - мягкая черепица ТехноНиколь, цвет и форма – на выбор.
Все деревянные конструкции естественной влажности и обработаны огне-биозащитным составом.

Фасадные работы

Виниловый сайдинг Docke (Германия). 12 цветов на выбор.
Различные формы профиля.
Отлив металлический с покрытием полиэстер по периметру здания.
Подшив свесов крыши - софит Docke (Германия).
Цвет - на выбор по карте производителя.

Окна

Пластиковые Rehau/VEKA (Германия/Россия).
Двухкамерный стеклопакет. Цвет – белый.
Толщина профиля 58 мм.
Маскитные сетки на каждую поворотно-откидной створке.

Двери

Металлическая входная утепленная, порошковая окраска, 2 замка и глазок.

Лестница межэтажная

Лестница деревянная - сосна/ель.

Коммуникации

Водоснабжение и канализация - закладные трубы под фундаментом (диаметр 110 мм) для ввода воды в дом и вывода канализации.

Гарантийные обязательства

5 лет гарантии на основные строительные конструкции. 12 месяцев гарантии на все работы и оборудование.

Проектирование

Детальный проект по архитектурным решениям, конструкциям дома и инженерным системам. Спецификации материалов.

Высота этажей

1-й этаж – 2,7 м;
2-й этаж – 2,7 м.

Фундамент

Железобетонный свайно-ростверковый фундамент.
Железобетонные буронабивные сваи диаметром 250 мм, глубина заложения - 2000 мм.
Монолитный железобетонный ростверк 400 х 600 мм. Армирование - 10 поясов из арматуры А3 диаметром 12 мм.
Бетон - М300, сертифицированный производителем.
Песчаная подсыпка под ростверк - 100 мм.
Продухи диаметром 100 мм - установка согласно проекта.

Внешние стены

Усиленный каркас наружных стен - брус сухой строганный 195 х 45 мм с шагом 580 мм.
Ветро-гидрозащитная пленка Tyvek.
Односторонняя обшивка наружных стен OSB-3.
Внутренние перегородки - брус сухой строганный 145 (195) х 45 мм.
Все деревянные конструкции обработаны огне-биозащитным составом.
Утепление наружных стен 200 мм базальтовым утеплителем RockWool в 2 слоя, внутренних перегородок - на всю толщину.
Пароизоляционная пленка ТехноНиколь.

Вентиляция

Вентиляция предусматривается из кухни, ванной комнаты и санузлов – проветривание через окна.

Перекрытия

Несущие услиленные балки - брус 195 х 90 мм с шагом согласно расчета.
Гидро-пароизоляционная пленка Tyvek.
Черновой пол – OSB-3 толщиной 22 мм.
Все деревянные конструкции обработаны огне-биозащитным составом.
Утепление и звукоизоляция перекрытий 200 мм базальтовым утеплителем RockWool Лайт Баттс в 2 слоя.

Кровля

Мауэрлат – брус 150 х 150 мм.
Усиленная стропильная система – брус 200 х 50 мм.
Гидроветроизоляционная пленка – Tyvek.
Контробрешетка – брус 50 х 50 мм для вентилируемой кровли.
Обрешетка – доска 25 х 100 мм.
Покрытие крыши - мягкая черепица ТехноНиколь, цвет и форма – на выбор.
Все деревянные конструкции естественной влажности и обработаны огне-биозащитным составом.
Снегозадержание.

Фасадные работы

Виниловый сайдинг Docke (Германия). 12 цветов на выбор.
Различные формы профиля.
Отлив металлический с покрытием полиэстер по периметру здания.
Подшив свесов крыши софитом Docke (Германия). Цвет на выбор по карте производителя.
Водосточная система Grand Line.

Окна

Пластиковые Rehau/VEKA (Германия/Россия).
Двухкамерный стеклопакет. Цвет – белый. Ламинация в цвет по карте производителя - дополнительно.
Толщина профиля 58 мм.
Отлив металлический с покрытием полиэстер - цвет на выбор (белый, коричневый).
Маскитные сетки на каждую поворотно-откидной створке.

Внутренняя отделка помещений

Обшивка стен ГКЛ толщиной 12 мм.
Подоконники и откосы на окнах и дверях.
Гидроизоляция и бетонная стяжка полов в санузлах.

Двери

Металлическая входная утепленная, порошковая окраска, 2 замка и глазок.

Лестница межэтажная

Лестница из хвойных пород дерева с финишным покрытием.

Водопровод

Водоснабжение - скрытая прокладка металлопластиковых труб по дому.
Установка распределительных коллекторов и электробойлера.
Трубы горячего водоснабжения прокладываются в изоляции.
Установка и подключение всех приборов.

Канализация

Канализационный стояк с ревизией и вентиляционным выходом на кровле.

Электрика

Электрика - скрытая разводка электропроводки. Установка ВРУ, УЗО и автоматов на каждую группу потребителей.
Монтаж освещения, выключателей и розеток.
Подготовка под установку электрических конвекторов.

Гарантийные обязательства

7 лет гарантии на основные строительные конструкции. 12 месяцев гарантии на все работы и оборудование.

Усиленный каркас

толщина каркаса наружных стен 195 мм;

Усиленные балки перекрытия (сдвоенный брус)

195 х 90 мм;

Террасы, веранды и балконы

рассчитываются отдельно с учетом согласованных материалов;

Фасадные работы, облицовка фасада

керамическим кирпичом или сайдингом;

Утепление и звукоизоляция стен, перекрытий и крыши

Железобетонный свайно-ростверковый фундамент

железобетонные буронабивные сваи диаметром 250 мм, глубина заложения - 2000 мм. Монолитный железобетонный росветк 400 х 600 мм. Армирование - арматура А3 диаметром 12 мм, Бетон - М300. Песчаная подсыпка под росверк - 200 мм;

Подшив свесов крыши

имитацией бруса или софитом;

Водосточная система и снегозадержание.